【15图】丽江古城区文林村新中式装修9间房客栈转让,丽江古城大研广场商铺租售/生意转让转让-丽江58同城

概况我有类似房源，免费发布>

月租 8000元/月
转让费 138万元询问具体转让内容？
押付押1付12
剩余租期 99个月
建筑面积 400m²
商铺性质二手房
商铺类型其他-临街
经营状态经营中
经营类型酒店宾馆-民宿客栈
楼层独栋/共2层
规格面宽10m、层高3m、进深40m
客流人群旅游、学生、其他
相关费用电费1元/度,水费4元/吨

描述

展开

房源亮点

客栈共有9间+1+1茶室+1厨房+1院子50平，新中式装修二代，房间自带空调，智能卫浴，其中有3间大复式房，客栈旁边有停车场，客栈有成熟自媒体账号抖音，快手，小红书三个平台，全网粉丝20万+，一并交付给接手客户，目前正常经营可随时交付合同还有16年地租96000，一年一付每年百分之5没有押金签字费10万房主包，除转让方式外也可合作方式电话详谈

周边客流

丽江地皮及房产的拥有者是一房东（甲）；
1、客栈地租：乙和甲签合同租赁房屋及地皮后，投入上到几修建装修客栈。乙需要向甲每年支付地租，乙称为二房东；
2、客栈租赁（承包）：丙可以和乙签租赁合同，丙向乙支付押金及每年的房租（非地租），丙称为三房东。客栈的地租由乙承担，与丙无关）丙租赁的客栈原则上只有客栈经营使用权，没有客栈经营的所有权（即客栈转让权或转租权）；
3、客栈转让：丙和乙签订客栈转让合同，丙支付乙一笔转让费之后即拥有客栈经营的所有权；
4、签字费：转让后为保障丙的权益，丙须和甲重新签订地租合同，此时甲会收取一笔签字费（好处费），丙签订地租合同后即从三房东继位成为二房东。

适合行业

该院子适合做客栈，当上客栈老板，您可以享受到一年四季鲜花不败的丽江，还有小桥流水，蓝天白云，喝茶聊天，小酌浅唱……在享受丽江的慢节奏生活的同时，您还能有一份不错的收入。

服务介绍

您好！我是古城客栈帮袁中博，很荣幸为您服务！
感谢您选择丽江古城永帮房地产经纪服务公司（门店在古城内）
1、签约担保：正规中介公司，有营业执照有签约资质，出现问题公司先行赔付；
2、房源保真：房源量多，房源真实，绝不以虚假房源吸引客户；向本公司举报一条虚假房源，经证实公司您可获赔200元。
3、真实价格：保证不吃差价，可以和房东面谈。
4、员工专业：公司年成交上百套客栈，经验丰富，避免您掉入签约陷阱；
5、用：租赁收取您半个月房租，转让收取您成交价的3%；
7、付费提供成交后的各种证照代办、网站建设优化等；
8、免费提供经营所需二销资源的对接。
签约只是开始，服务永无止境！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！